1
Auditer
Objectiver la situation : audits techniques, exploitation, énergie, contrats, équipements et coûts.
Une vision fiable du patrimoine.
Performance immobilière du patrimoine tertiaire
Nous aidons propriétaires et gestionnaires à reprendre le contrôle de l'exploitation, de la maintenance et de la performance de leurs bâtiments.
Expertise indépendante en exploitation-maintenance, performance énergétique, CVC, GTB et pilotage des prestataires.
Notre rôle
Reprendre la main sur l'exploitation de son patrimoine
Contrats difficiles à piloter, coûts qui dérivent, équipements mal réglés, données dispersées, maintenance trop corrective, prestataires difficiles à challenger : ces situations finissent par peser sur les coûts, la performance et la pérennité du patrimoine.
IMEXANCE apporte un regard indépendant et opérationnel pour objectiver la situation, structurer les décisions et piloter leur mise en œuvre.
01
Comprendre
Objectiver l'état du patrimoine, les contrats, les équipements, les consommations et les coûts.
02
Décider
Hiérarchiser les enjeux, arbitrer les priorités et définir une trajectoire technique et économique.
03
Agir
Piloter les prestataires, mettre en œuvre les actions et mesurer les résultats.
Notre méthode
Cinq temps, de la réaction à l'anticipation
Ces cinq dimensions composent une même démarche. Elles ne sont pas nécessairement séquentielles : une mission peut débuter à n'importe lequel de ces points.
2
Maîtriser
Clarifier les responsabilités et reprendre le pilotage : contrats, prestations, KPI, prestataires.
Un fonctionnement mieux contrôlé.
3
Optimiser
Agir sur le fonctionnement réel du bâtiment : réglages, régulation, GTB, CVC, consommations.
Des gains mesurables.
4
Anticiper
Préparer les évolutions du patrimoine : GER, PPI, renouvellement, programmation.
Des investissements hiérarchisés.
5
Performer
Inscrire les résultats dans la durée : suivi, indicateurs, plans d'action.
Une performance démontrable.
Nos domaines d'intervention
Un périmètre technique complet
Cinq familles d'intervention, du pilotage contractuel à l'optimisation des installations.
Exploitation & maintenance
- Contrats & marchés
- KPI & obligations
- Pilotage des prestataires
- Maintenance multitechnique
- CVC — préventif & correctif
Performance énergétique
- Audits énergétiques
- Analyse des consommations
- Optimisation & plans d'actions
- Suivi énergétique
- Contrats de performance (CPE)
GTB · GTC · Régulation
- BACS
- GTB / GTC
- Régulation
- Mise au point des installations
- Pilotage & optimisation
Patrimoine & investissements
- GER — gros entretien & renouvellement
- PPI — plan pluriannuel d'investissement
- Schéma directeur
- Programmation pluriannuelle
- Renouvellement des équipements
Outils d'exploitation
- GMAO
- GED
- Reporting & tableaux de bord
- Suivi énergétique
- Outils de pilotage
Interventions
- Audits techniques & contractuels
- Rédaction & conduite d'appels d'offres
- Pilotage des prestations techniques
- Accompagnement à la mise en œuvre
- Suivi des résultats
Le détail de chaque domaine et de ses livrables.
Voir nos interventions →Nos références
Ils nous font confiance
Propriétaires, collectivités, organismes publics et exploitants de patrimoines tertiaires.
Contexte, intervention et résultats pour chaque mission.
Voir le détail de nos références →Pourquoi IMEXANCE
Quatre exigences, avec leurs preuves
Indépendance
Aucun intérêt lié à la vente d'équipements, de logiciels ou de prestations de maintenance. Notre rôle est d'aider le client à choisir et piloter la solution la plus pertinente pour lui, pas de lui vendre une solution prédéterminée.
Expertise
Des ingénieurs qui connaissent les réalités de l'exploitation et des installations techniques — CVC, GTB, régulation, contrats, énergie.
Rigueur
Des constats documentés, des responsabilités identifiées et des actions suivies jusqu'à leur aboutissement.
Résultats
Des recommandations hiérarchisées selon leur pertinence technique, économique et opérationnelle — et une mise en œuvre accompagnée jusqu'aux gains.
À propos
Des ingénieurs expérimentés, des solutions exploitables — pas seulement des conseils
IMEXANCE a été créée en 2026. Son expérience ne commence toutefois pas avec la création de la société : elle repose sur plus de 20 ans d'intervention auprès de propriétaires, gestionnaires et acteurs publics, sur des patrimoines immobiliers en exploitation.
Qui nous sommes, et comment nous travaillons.
En savoir plus sur IMEXANCE →Contact
Vous avez une problématique d'exploitation, de maintenance ou de performance immobilière ?
Parlons de votre patrimoine. Un échange direct sur votre situation, sans engagement.
- Courrieldirection@imexance.fr
- Téléphone06.61.49.36.14
- ImplantationsRégions PACA et AURA
- LinkedInPage LinkedIn de l'entreprise
Nous écrire
Quatre champs suffisent pour un premier échange.